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Localizado em um terreno amplo de 288m², este imóvel destaca-se pela sua configuração única e peculiar. Situado na esquina entre as ruas Dos Esportes e Tancredo Neves, oferece acesso independente para as residências, garantindo privacidade e funcionalidade. Confira os detalhes:
Pela Rua Dos Esportes , encontra-se a entrada principal que dá acesso a três residências. Do lado esquerdo, há uma kitnet aconchegante, perfeita para quem busca um espaço compacto e funcional. Ela conta com uma cozinha integrada, um quarto bem ventilado e um banheiro, ideal tanto para locação quanto para alojamento de hóspedes.
Ainda pela mesma entrada, ao fundo, está localizada uma residência maior, projetada para oferecer conforto e praticidade. Essa casa possui uma cozinha já equipada com armários embutidos, organização ao ambiente. Conta também com dois quartos , uma sala acolhedora , e um banheiro . A área externa dispõe de uma lavanderia funcional e duas vagas de garagem cobertas, ideais para proteger os veículos. Além disso, essa residência conta com dois cômodos extras, que podem ser utilizados conforme a necessidade, seja como depósito, sala de trabalho, quarto de visitas ou até mesmo como espaço para lazer.
Ainda pela Rua Dos Esportes , encontra-se a terceira residência, uma meia-água prática e funcional. Ela é composta por uma sala aconchegante, um quarto confortável, uma cozinha funcional, um banheiro e uma área de serviço externa. Essa unidade já está alugada, gerando um rendimento mensal de R$ 700,00, sendo uma excelente fonte de renda passiva.
Pela entrada independente na Rua Tancredo Neves , está localizada a quarta residência, que possui aproximadamente 50m². Esta casa conta com uma sala confortável, uma cozinha bem iluminada, dois quartos e um banheiro. Além disso, há uma vaga privativa de garagem, garantindo comodidade ao morador. Assim como a terceira residência, esta unidade também está alugada, gerando um rendimento mensal de R$ 1.000,00.
Destaques do imóvel:
Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido e versátil. Com uma localização estratégica e configuração que permite moradia e geração de renda, ele oferece uma renda passiva mensal de R$ 1.700,00 com as duas unidades já alugadas. A disposição das residências no terreno permite aproveitar ao máximo o espaço, garantindo conforto e funcionalidade a todos os moradores.
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